Lo atacan en el estacionamiento de un edificio de apartamentos, donde las luces rotas han creado oscuridad durante meses. Tal vez lo roban a punta de pistola en el estacionamiento de un centro comercial donde ocurrieron múltiples crímenes anteriores, pero el propietario nunca contrató seguridad. Quizás lo agreden en el pasillo de un hotel porque la propiedad eliminó las cámaras de seguridad para reducir costos.
Estos crímenes violentos devastan a las víctimas física y emocionalmente. Más allá del trauma inmediato, usted enfrenta facturas médicas, salarios perdidos y cicatrices psicológicas que pueden no sanar completamente. Usted confió en que los propietarios mantendrían condiciones razonablemente seguras. En cambio, su negligencia creó oportunidades para que los criminales le causaran daño.
En The Injury Firm, hemos representado a numerosas víctimas de crímenes violentos que ocurrieron debido a seguridad inadecuada. Estos casos requieren probar que los propietarios sabían, o debían haber sabido, de los riesgos de crimen y no implementaron medidas de seguridad razonables que habrían prevenido los ataques.
Los propietarios y sus compañías de seguros afirmarán que los crímenes eran imprevisibles, que proporcionaron seguridad adecuada o que nada de lo que pudieron haber hecho habría prevenido los ataques. Reunimos evidencia que prueba la negligencia y responsabilizamos a los propietarios por crear condiciones peligrosas.
Los casos de seguridad negligente combinan la ley de responsabilidad en instalaciones con elementos del derecho penal.
Debe probar no solo que los propietarios sabían sobre los riesgos de crimen, sino que medidas de seguridad razonables habrían prevenido el crimen específico que le causó daño.
Estos casos enfrentan desafíos únicos. Los propietarios argumentan que no pueden prevenir todos los crímenes, que los criminales son los únicos responsables, o que el ataque específico era impredecible.
Las compañías de seguros que defienden reclamaciones de seguridad negligente a menudo luchan con más fuerza que en otros casos de responsabilidad en instalaciones porque los daños tienden a ser sustanciales.
La ley de California requiere que los propietarios proporcionen seguridad solo cuando la actividad criminal es previsible. Establecer la previsibilidad requiere evidencia de crímenes similares previos en o cerca de la propiedad, creando aviso de que se necesita seguridad mejorada. Sabemos cómo obtener informes policiales, estadísticas de crimen, informes de incidentes previos y datos de crimen del vecindario que prueban que los propietarios debían haber anticipado la actividad criminal.
Lo que constituye seguridad "adecuada" depende de las circunstancias, incluido el tipo de propiedad, la ubicación, el historial de crimen y los recursos disponibles. Podemos trabajar con expertos en seguridad para evaluar si las medidas de seguridad cumplen con los estándares de la industria para la propiedad y situación específica. Las empresas de consultoría de seguridad y los profesionales de la aplicación de la ley pueden testificar sobre lo que propietarios razonables habrían implementado en función de los riesgos de crimen conocidos.
Responsabilizar a los propietarios por las acciones de los criminales requiere probar que la seguridad negligente creó oportunidades que los criminales explotaron. Establecemos la conexión entre las fallas de seguridad y los actos criminales específicos. Estos casos requieren un análisis legal cuidadoso, distinguiendo entre actos criminales imprevistos que rompen las cadenas de causalidad y crímenes previsibles por los cuales los propietarios son responsables.
La evidencia en casos de seguridad negligente debe recopilarse rápidamente. Obtenemos imágenes de vigilancia antes de que sean eliminadas, entrevistamos a testigos mientras los recuerdos están frescos, documentamos las medidas de seguridad presentes o ausentes y recopilamos datos de crimen que prueban la previsibilidad. Los propietarios pueden alterar las medidas de seguridad después de los incidentes, lo que hace que la documentación oportuna sea esencial para probar qué condiciones existían cuando ocurrieron los ataques.
Los casos de seguridad requieren expertos, incluidos consultores de seguridad que evalúan la adecuación de las medidas implementadas, profesionales de la aplicación de la ley que testifican sobre la prevención del crimen, expertos médicos que documentan las lesiones físicas y psicológicas, y economistas que calculan los daños, incluida la capacidad de ingresos perdida.
Las víctimas de crímenes violentos sufren un profundo trauma físico y psicológico. Manejamos estos casos con compasión y sensibilidad mientras emprendemos acciones legales agresivas contra los propietarios negligentes. Muchas víctimas experimentan PTSD, ansiedad, depresión y otras condiciones psicológicas que requieren tratamiento a largo plazo. Nos aseguramos de que estos daños estén completamente documentados y compensados.
Representamos a víctimas de crímenes en todo el Condado de Orange, el Condado de Los Ángeles, el Condado de San Diego y el Condado de Riverside. Los patrones de crimen, los estándares de seguridad y los enfoques judiciales para estos casos varían según la región.
No paga nada a menos que recuperemos una compensación. Los casos de seguridad negligente requieren costosos testimonios de expertos e investigaciones que adelantamos sin costo alguno para las víctimas que ya están lidiando con gastos relacionados con el crimen.
Los edificios de apartamentos y los complejos residenciales deben proporcionar seguridad razonable para los residentes y los huéspedes. Los robos, agresiones u otros crímenes previos crean la obligación de mejorar la seguridad a través de medidas como acceso controlado, cerraduras funcionales, iluminación adecuada y patrullas de seguridad.
Las cerraduras de puertas exteriores rotas que permiten la entrada no autorizada demuestran negligencia cuando los propietarios retrasan las reparaciones a pesar de las quejas de los inquilinos. Los criminales explotan estas fallas para acceder a los edificios y atacar a los residentes.
La iluminación inadecuada en estacionamientos, escaleras y áreas comunes crea entornos donde los criminales pueden acercarse a las víctimas sin ser vistos. Los propietarios deben mantener iluminación que permita a los residentes ver amenazas potenciales y que otros puedan ser testigos de crímenes en curso.
Las puertas de seguridad que no funcionan correctamente o que se mantienen abiertas anulan su propósito. Los propietarios deben asegurarse de que los sistemas de control de acceso funcionen de manera consistente y respondan con prontitud cuando ocurran fallas.
Los hoteles y moteles tienen mayores obligaciones de proteger a los huéspedes que son particularmente vulnerables en entornos desconocidos. Las cerraduras de las puertas de las habitaciones deben funcionar correctamente, y las propiedades deben mantener sistemas que impidan el acceso no autorizado con llaves.
No reprogramar las cerraduras entre huéspedes permite que los ocupantes anteriores o los empleados conserven acceso a las habitaciones. Esto crea graves riesgos para los huéspedes actuales que asumen que están seguros detrás de las puertas cerradas.
La iluminación inadecuada en estacionamientos y pasillos exteriores también permite que los criminales se acerquen a los huéspedes sin ser vistos. Los hoteles deben mantener visibilidad en todas sus instalaciones.
Las cámaras de seguridad en áreas clave pueden disuadir el crimen y ayudar a identificar a los perpetradores. Eliminar las cámaras para reducir costos demuestra negligencia cuando ocurren crímenes en áreas no monitoreadas.
Los grandes estacionamientos de centros comerciales experimentan una actividad criminal significativa, incluidos robos, robos de autos y agresiones. Los propietarios deben proporcionar seguridad razonable cuando emergen patrones de crimen.
Las patrullas de seguridad pueden disuadir a los criminales y proporcionar una respuesta rápida cuando ocurren incidentes. La presencia visible de seguridad hace que los criminales elijan otros objetivos con menor riesgo de detección.
La iluminación adecuada en todas las áreas de estacionamiento permite a los clientes ver las amenazas que se aproximan y hace que los criminales sean más visibles para los testigos. Los estacionamientos oscuros invitan al comportamiento predatorio.
Las cajas de llamadas de emergencia ubicadas en los estacionamientos brindan a las víctimas los medios para solicitar ayuda rápidamente. Estos simples dispositivos pueden salvar vidas y disuadir el crimen a través de su presencia visible.
Las estructuras de estacionamiento cerradas presentan desafíos de seguridad particulares. Múltiples puntos de entrada, esquinas ciegas y aislamiento de la vista del público crean entornos donde los ataques pueden ocurrir sin ser vistos.
Las cámaras funcionales en todos los estacionamientos permiten el monitoreo y proporcionan evidencia cuando ocurren crímenes. Las cámaras visibles también disuaden la actividad criminal.
El personal de seguridad que realiza patrullajes regulares en los niveles del estacionamiento puede detectar actividad sospechosa y proporcionar una respuesta rápida. Los estacionamientos sin personal en áreas de alto crimen invitan a la actividad criminal.
La iluminación adecuada en todas las áreas, incluidas las escaleras y los vestíbulos de los ascensores, es esencial. Las esquinas oscuras y las sombras en los estacionamientos crean oportunidades de emboscada.
Los establecimientos que sirven alcohol enfrentan mayores riesgos de violencia por parte de clientes intoxicados. El personal de seguridad debe estar adecuadamente capacitado y en número suficiente para manejar las multitudes y responder a los conflictos.
El personal de seguridad poco capacitado o insuficiente no puede controlar las situaciones a medida que se desarrollan. Las peleas se intensifican porque nadie interviene con prontitud, y los clientes expulsados atacan a otros en los estacionamientos.
Continuar sirviendo a clientes visiblemente intoxicados crea riesgos de violencia hacia otros clientes. Los establecimientos deben reconocer la intoxicación y negarse a seguir sirviendo.
La iluminación inadecuada en las áreas de estacionamiento donde se reúnen clientes intoxicados crea oportunidades para agresiones y robos cuando las personas abandonan los establecimientos.
Los bancos e instituciones financieras deben proporcionar medidas de seguridad para proteger a los clientes de los robos. Los cajeros automáticos en lugares aislados o áreas mal iluminadas crean oportunidades para que los criminales ataquen a los clientes que retiran efectivo.
Las cámaras de seguridad en los cajeros automáticos proporcionan evidencia y disuaden cierta actividad criminal. Las cámaras faltantes o que no funcionan demuestran seguridad inadecuada.
La iluminación alrededor de los cajeros automáticos permite a los clientes ver las amenazas que se aproximan y hace que los criminales sean más visibles. Los cajeros automáticos oscuros invitan a los robos.
Los cajeros automáticos ubicados en áreas de alto tráfico, bien iluminadas y con buena visibilidad son inherentemente más seguros que las máquinas aisladas. Las decisiones de ubicación afectan significativamente el riesgo de robo.
Las instituciones educativas tienen la obligación de proporcionar seguridad razonable para los estudiantes, el personal docente y los visitantes. Las amenazas previas, los incidentes violentos o las intrusiones no autorizadas crean obligaciones de mejorar las medidas de seguridad.
Los sistemas de control de acceso que restringen quién puede ingresar a los campus ayudan a prevenir que personas no autorizadas amenacen a los estudiantes. El monitoreo o la verificación inadecuada de visitantes demuestra negligencia.
El personal de seguridad capacitado en respuesta a emergencias puede intervenir en situaciones en desarrollo y coordinar con las fuerzas del orden. La seguridad con poco personal o sin capacitación crea riesgos.
Los sistemas de comunicación de emergencia, que permiten notificaciones rápidas durante las amenazas, facilitan acciones de protección y la respuesta de las fuerzas del orden. Los sistemas de comunicación inadecuados retrasan las respuestas críticas.
Los propietarios que enfrentan presión financiera a veces eliminan las medidas de seguridad para reducir gastos. Eliminar las cámaras de seguridad, reducir las patrullas de seguridad o recortar el personal de seguridad puede ahorrar dinero, pero crea riesgos previsibles.
Cuando el historial de crimen demuestra la necesidad de seguridad, pero los propietarios eliminan las medidas de protección de todas formas, demuestran un desprecio consciente por la seguridad de los inquilinos y los huéspedes.
Permitir que los sistemas de seguridad caigan en mal estado en lugar de mantenerlos o reemplazarlos muestra un desprecio similar. Las cámaras rotas, las luces que no funcionan y las cerraduras inoperables crean peligros tan graves como no tener seguridad.
Algunos propietarios reciben informes repetidos de actividad criminal pero no mejoran la seguridad de manera apropiada. Este conocimiento documentado de los patrones de crimen establece la previsibilidad y la obligación de actuar.
Los informes policiales, las quejas de los inquilinos y los informes de incidentes previos proporcionan aviso de actividad criminal que requiere respuesta. Los propietarios no pueden alegar ignorancia cuando los registros documentan problemas continuos.
Esperar que el crimen simplemente se detenga sin intervención demuestra un enfoque irrazonable ante problemas graves. Los propietarios deben responder activamente a los patrones de crimen.
Los criminales prefieren la oscuridad que oculta su acercamiento e identidad. La iluminación adecuada en todas las propiedades disuade el crimen y permite a las víctimas ver las amenazas que se aproximan.
Las luces fundidas que no se reemplazan con prontitud crean áreas oscuras donde ocurren los ataques. Los propietarios deben tener sistemas que garanticen que las fallas de iluminación sean detectadas y corregidas rápidamente.
La vegetación que bloquea las luces reduce su efectividad. El mantenimiento regular del paisaje, asegurando que las luces no estén obstruidas, es esencial.
Design that creates shadows and dark corners invites criminal activity. Property layouts should maximize visibility and minimize hiding places.
Las propiedades con sistemas de control de acceso deben asegurarse de que estos sistemas funcionen correctamente. Las puertas que no se cierran, las cerraduras que no funcionan y los sistemas de entrada que se eluden fácilmente proporcionan una falsa sensación de seguridad.
Los residentes y huéspedes asumen que las propiedades con acceso controlado son seguras. Cuando los sistemas fallan, los criminales obtienen acceso fácil mientras los ocupantes permanecen inconscientes de la seguridad comprometida.
Permitir que personas no autorizadas se cuelen a través de entradas seguras requiere monitoreo e intervención. El control de acceso sin monitoreo proporciona una protección mínima.
El personal de seguridad debe ser suficiente en número para el tamaño de la propiedad y el nivel de actividad. Los guardias individuales no pueden monitorear propiedades grandes de manera efectiva ni responder a múltiples incidentes simultáneos.
La capacitación determina si el personal de seguridad puede reconocer los problemas en desarrollo, intervenir de manera apropiada y responder a las emergencias. Los guardias sin capacitación pueden no saber cómo desescalar conflictos o cuándo llamar a la policía.
Las verificaciones de antecedentes para los empleados de seguridad son esenciales. Contratar personas con antecedentes criminales para proteger propiedades demuestra negligencia.
Las evaluaciones de seguridad pueden identificar mejoras necesarias que los propietarios se niegan a implementar debido al costo. Cuando posteriormente ocurren crímenes que habrían sido prevenidos por las medidas recomendadas, la responsabilidad puede aumentar.
Las agencias de aplicación de la ley a veces recomiendan mejoras de seguridad a propiedades problemáticas. Ignorar estas recomendaciones profesionales demuestra negligencia cuando ocurren crímenes.
Las compañías de seguros que realizan evaluaciones de riesgo pueden identificar deficiencias de seguridad. No abordar los problemas identificados puede respaldar reclamaciones de responsabilidad.
Los crímenes violentos facilitados por la seguridad negligente causan daños físicos y psicológicos devastadores.
Las golpizas, las puñaladas y el trauma por fuerza contundente causan fracturas, laceraciones, lesiones internas y traumatismos craneoencefálicos. Las víctimas pueden requerir cirugías extensas y enfrentar discapacidades permanentes.
Los tiroteos causan lesiones que amenazan la vida, incluidos daños a órganos, lesiones en la médula espinal y lesiones cerebrales traumáticas. Los sobrevivientes a menudo enfrentan hospitalizaciones prolongadas y múltiples cirugías.
La violación y la agresión sexual causan profundas lesiones físicas y un grave trauma psicológico. Las víctimas sufren PTSD, depresión, ansiedad y otras condiciones de salud mental que requieren un tratamiento extenso.
Las víctimas que resisten robos o son atacadas por ladrones sufren diversas lesiones por armas o fuerza física. El miedo y el trauma persisten mucho después de que sanan las lesiones físicas.
El traumatismo craneal por agresiones puede causar conmociones cerebrales, hemorragias cerebrales, fracturas de cráneo y deterioro cognitivo permanente que afecta la memoria, la personalidad y el funcionamiento.
Casi todas las víctimas de crímenes experimentan trauma psicológico. Muchas desarrollan PTSD con síntomas que incluyen flashbacks, pesadillas, ansiedad severa y comportamientos de evitación que afectan dramáticamente la calidad de vida.
Las víctimas de crímenes a menudo experimentan depresión duradera, trastornos de ansiedad y dificultad para confiar en los demás o sentirse seguras en público. Estas condiciones pueden requerir años de terapia y medicación.
Las víctimas pueden volverse incapaces de vivir solas, trabajar o participar en actividades que antes disfrutaban debido a lesiones físicas o trauma psicológico.
Algunos ataques resultan en homicidios que destruyen familias y dejan a los seres queridos buscando responsabilidad y respuestas sobre por qué la seguridad inadecuada permitió asesinatos prevenibles.
La combinación de lesiones físicas y trauma psicológico en casos de seguridad negligente crea un sufrimiento profundo que se extiende mucho más allá de lo que causaría una lesión por sí sola.
Los valores de los acuerdos dependen de la gravedad de las lesiones, la claridad de la previsibilidad y el seguro disponible.
Lesiones físicas que requieren tratamiento pero que resultan en recuperación total, aunque el trauma psicológico puede permanecer.
Lesiones físicas significativas que requieren cirugía o que causan algunas limitaciones permanentes, combinadas con un trauma psicológico sustancial.
Lesiones físicas graves, incluidas heridas de bala o trauma severo por agresión, que causan discapacidad permanente, combinadas con PTSD severo.
Parálisis, daño cerebral severo o múltiples lesiones que amenazan la vida combinadas con un trauma psicológico profundo.
Los valores reflejan el grave trauma psicológico incluso cuando las lesiones físicas son menos graves. Los casos que involucran a menores o circunstancias particularmente atroces pueden justificar valores más altos.
Homicidios resultantes de seguridad inadecuada, con valores que dependen de las circunstancias de la persona fallecida y el impacto en la familia.
Los casos de seguridad negligente a menudo resultan en una compensación sustancial porque los jurados entienden que los propietarios que ignoran los patrones de crimen facilitan a los criminales violentos. La naturaleza prevenible de estos crímenes y el impacto devastador en las víctimas motivan veredictos significativos.
Cada caso requiere una investigación exhaustiva que pruebe la previsibilidad y la causalidad. Llame al (949) 575-8875 ahora o complete nuestro formulario seguro en línea para una evaluación integral.
Póngase en un lugar seguro y llame al 911 de inmediato. Los servicios de emergencia le proporcionarán atención médica, y las fuerzas del orden investigarán el crimen. Su seguridad física es la prioridad. No permanezca en lugares donde pueda existir peligro adicional.
Acepte la atención médica de emergencia para sus lesiones. Algunas víctimas de trauma rechazan el tratamiento debido al shock o al deseo de alejarse del lugar, pero la evaluación médica es esencial. Documente todas las lesiones mediante fotografías si es posible. Las lesiones visibles pueden sanar rápidamente, y la evidencia fotográfica preserva la prueba del daño.
Proporcione una declaración completa a la policía sobre lo que ocurrió. Los informes policiales detallados se convierten en evidencia crucial en casos civiles contra los propietarios. Solicite una copia del informe policial o el número del informe para poder obtenerlo más tarde. Los informes policiales documentan los crímenes y a menudo incluyen información sobre el estado de la propiedad.
Si es seguro hacerlo, fotografíe el lugar donde ocurrió el crimen. Capture las condiciones de iluminación, las cámaras de seguridad presentes o ausentes, las cerraduras rotas, la vegetación excesiva que bloquea la vista u otras condiciones relevantes. Esta evidencia puede ser crucial porque los propietarios a menudo realizan cambios inmediatamente después de los crímenes, eliminando la prueba de condiciones negligentes previas.
Obtenga información de contacto de cualquier persona que haya presenciado el crimen o que pueda describir las condiciones de seguridad de la propiedad. Los testigos pueden haber visto iluminación inadecuada, ausencia de seguridad o condiciones que permitieron el ataque.
Conserve la ropa que llevaba durante el ataque sin lavarla. La evidencia física puede ser necesaria tanto para el procesamiento penal como para el litigio civil.
Más allá del tratamiento de emergencia, haga seguimiento con su médico de cabecera, especialistas y profesionales de salud mental. El trauma por crimen requiere terapia psicológica, y no obtener atención puede perjudicar tanto su recuperación como su caso.
Mantenga registros de todos los tratamientos médicos, medicamentos, citas de terapia y gastos. Documente el tiempo de trabajo perdido, la incapacidad para realizar actividades diarias y los síntomas psicológicos.
Las compañías de seguros de los propietarios pueden comunicarse con usted buscando declaraciones grabadas. Estas declaraciones pueden ser usadas en su contra. Rechace cortésmente y remítalos a su abogado.
Los registros públicos pueden revelar crímenes previos en la propiedad. Los informes policiales, los artículos de noticias y las herramientas de mapeo de crimen en línea pueden demostrar patrones que los propietarios debían haber conocido.
Los casos de seguridad negligente requieren conocimiento especializado de la ley de responsabilidad en instalaciones y los requisitos de previsibilidad. Los propietarios afirmarán que los crímenes eran impredecibles o que nada podría haber prevenido los ataques.
Podemos tomar medidas inmediatas para preservar la evidencia antes de que los propietarios realicen cambios, obtener estadísticas de crimen que prueben la previsibilidad, asegurar el análisis experto de la adecuación de la seguridad y recopilar declaraciones de testigos mientras los recuerdos están frescos.
Estos casos tienen plazos estrictos y la evidencia desaparece rápidamente. No demore en obtener ayuda experimentada. Llame al (949) 575-8875 ahora o complete nuestro formulario seguro en línea.
California establece un plazo de prescripción de dos años para presentar demandas por lesiones personales, a contar desde la fecha de la lesión, tal como se indica en la Sección 335.1 del Código de Procedimiento Civil. Para los casos de muerte por negligencia, el periodo de dos años suele comenzar a partir de la fecha del fallecimiento.
Por su parte, las reclamaciones contra entidades gubernamentales deben presentarse en un plazo de seis meses a partir de la fecha del incidente, de acuerdo con la Ley de Reclamaciones por Agravios de California (Secciones 910-915 del Código de Gobierno). Si la reclamación es denegada o se considera rechazada, debe presentarse una demanda ante el tribunal en un plazo de seis meses a partir de dicha denegación.
La ley de responsabilidad en instalaciones de California requiere que los propietarios mantengan condiciones razonablemente seguras. Cuando la actividad criminal en o cerca de la propiedad es previsible, los propietarios deben implementar medidas de seguridad razonables para proteger a los visitantes de actos criminales de terceros.
La previsibilidad se establece mediante crímenes similares previos en la propiedad o en el área inmediata, lo que da a los propietarios aviso de que se necesita seguridad mejorada. Cuanto más similares y recientes sean los crímenes previos, más sólido se vuelve el argumento de previsibilidad.
Trabajamos en base a honorarios contingentes para todos los casos.
No se requieren honorarios de consulta ni anticipos.
Adelantamos todos los costes del caso, incluidos los peritos y los gastos de investigación
Solo pagará los honorarios del abogado si conseguimos una indemnización.
Solo tendremos éxito cuando usted reciba una compensación justa.
Los casos de seguridad negligente requieren costosos expertos en seguridad e investigaciones exhaustivas, que manejamos sin costo inicial para las víctimas de crímenes que ya están lidiando con trauma y gastos.
Representamos a víctimas de crímenes en todo California, incluyendo
No permita que los propietarios eviten la responsabilidad por fallas de seguridad que permitieron crímenes violentos. Los propietarios que ignoran los patrones de crimen, eliminan las medidas de seguridad o no protegen a los visitantes deben ser responsabilizados por los ataques prevenibles.
Su camino hacia la justicia y la recuperación comienza con una llamada telefónica. Comuníquese al (949) 575-8875 ahora o complete nuestro formulario seguro en línea para una evaluación gratuita y confidencial.
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La ley de California reconoce que los propietarios que conocen los riesgos de crimen tienen la obligación de implementar medidas de seguridad razonables. Cuando la seguridad inadecuada permite crímenes previsibles, los propietarios comparten la responsabilidad por el daño resultante, aunque los criminales hayan cometido los actos reales.
Los crímenes similares previos en o muy cerca de la propiedad establecen la previsibilidad. Cuanto más similares, recientes y numerosos sean los incidentes previos, más previsibles se vuelven los crímenes futuros. Los propietarios no pueden alegar sorpresa cuando los patrones de crimen demuestran claramente problemas continuos.
La seguridad adecuada depende de las circunstancias, incluido el tipo de propiedad, la ubicación, el historial de crimen previo y los recursos. Las medidas pueden incluir personal de seguridad, cámaras, iluminación suficiente, sistemas de control de acceso, sistemas de alarma y paisajismo que elimine los escondites. Los expertos en seguridad evalúan lo que los propietarios razonables implementarían.
Sí. Su reclamación por seguridad negligente es contra el propietario, no contra el criminal. Debe probar que las fallas de seguridad del propietario permitieron el crimen, independientemente de si el perpetrador fue identificado o procesado.
Los inquilinos pueden demandar a los propietarios por seguridad inadecuada. De hecho, los propietarios tienen mayores obligaciones con los inquilinos que dependen de sus promesas de vivienda segura. La condición de inquilino fortalece en lugar de debilitar las reclamaciones de seguridad negligente.
Los expertos en seguridad examinan las circunstancias y testifican sobre las medidas que habrían disuadido al criminal o prevenido el ataque. Por ejemplo, las cerraduras que funcionan habrían prevenido el acceso no autorizado al edificio, la iluminación adecuada habría eliminado el ocultamiento, y las patrullas de seguridad habrían detectado e interrumpido el crimen.
Los casos civiles y los procesos penales son procedimientos separados. Su reclamación de seguridad negligente no afecta el procesamiento penal del perpetrador. Puede seguir ambos simultáneamente.
